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T’sブログ

こちらでは、私たちの会社のようすをスタッフがご紹介しています。お気軽にご覧ください。

ブログ〜スタッフがお届けします。

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入居後に節約できるのは光熱費だけじゃないよ。

2016-11-23
こんにちは。
 
昨日の地震はドキッとしましたね。こんな時でもFPの家は安心です。
柱と筋交いだけに頼る構造ではなく、3tの圧縮を受けた硬質ウレタンパネルが105㎜厚で壁内に面として支えているので頑丈な箱に囲まれているのです。暖かさだけではなく、家族の命と財産を守ってくれます。
 
先週の金曜日(11/18)に行ってきた新しい新築の現場です。
こちらの写真は弊社標準仕様のべた基礎で、翌日には見えている鉄筋に沿って型枠・コンクリートと柱を建てるための立ち上がりの土台部分ができてきます。
排水管のパイプは太く、給水管のパイプは細いのがわかりますね。また。ほかの部屋へとつながるために土台部分にも配管が通る穴をあけられるようにコンクリートを打ちます。
 
間取りの図面を思い出しながら、こちらがキッチン、お風呂場、トイレ、などなど想像していきます。
だんだんとワクワクしてきます。
 
さて、家を建てる前に火災保険のことも考えておくことをおすすめします。一応、火災保険募集人資格を持ちます。
現在の制度では最長10年契約になりますが単年での契約もできます。一般に期間が長い方が割引率が高くなるのでお得です。。
ここでお知らせしておきたいのは、さまざまなプランがある中で、構造の仕様によって保険料が変わります。おすすめなのは省令準耐火構造で、掛け金が約半額になります。そのためには建築時に適切な材料を使用するために建築費が数十万円ほど増えてしまいます。
 
しかし15年で元がとれる計算になります。(保険商品によって違いがありますのでご注意ください)しかも、良い仕様でそこから先もずーと住むことができるのです。
節約を考えた時に光熱費が真っ先に浮かびますが、このように入居されてから掛かる経費はありますので計画時に検討されることが大切かと思います。
増加分の建築費がいくらくらいになるのかは、ご相談下さい。
 
さあ、今日も八戸にHAPPYなおうちをたくさん作ろうとルンルンなりつぴーなのでした。
 
 
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手前みそですが・・・感激!

2016-11-16
おはようございます。昨夜はいつもLove Garden(2015.12.21ブログを見てね)でお世話になっているフジガーデンさんからお招きをいただいて、青木隆治さんのディナーショーに娘と二人で行ってまいりました。お食事もショーも大満足です。
 
 
先週末ほぼ予約が埋まった今回の完成見学会は、お昼ご飯を食べる時間もないほどでした。
スッタフが二人しかいないのでね。 でも、お客様とじっくりとお話ができてとてもよかったです。
ご来場いただきました皆様に厚く御礼を申し上げます。
 
さて、最終日の片付け中に社長がカバンからサーモカメラを取り出してきました。
「おー、これは去年買ったカメラじゃないですか!」いつ出番があるのだろうと思っていましたが。
日曜日、時間は17時半。日中は太陽が出て比較的穏やかでしたが、日も沈んで真っ暗になるとおいらせ町の寒さは八戸よりも一段と厳しいです。
 
測定をはじめてみると、リビング奥のトイレ手前の北側窓ガラス面の表面温度は・・・19℃。
このとき、リビングにある暖房エアコンの設定は朝からずっと20℃。弊社標準仕様のアルゴンガス入りLow-eペアガラスです。十分いい仕事をしてくれています。安心ですね
 
高断熱・高気密を謳ってきた自分たちですが、この室内の温度差がほぼゼロに等しい状況を目の当たりにして、「う~感激!!」そう、この数字の確認は冬でないとはっきりと出せませんからね。もちろん、壁と窓枠の間にも低温色の表示はありません。隙間なしの確認ができますね。ちなみに、24時間換気システムの外から外気を取り入れる吸気口は17℃。壁の上部にあるので冷たい風がスース―入るという体感はありません。
 
今週末のお引渡し後は、ゆっくり暖かいお家での生活が始まりますね。
「八戸にHAPPYなおうちをたくさん増やそう」と明日からまた頑張れる社長とりつぴーなのでした。
 
 
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住まいの相談会&見学会、今日から2日間開催!!

2016-11-12
こんばんはです。 
 
イベント初日、終わって事務所に戻ってきました。
ご来場いただいたお客様にたくさん褒めていただいて、ほっとしております。
そして、このお仕事に携わることができて幸せだな~と感じることができた1日でした。
今日は朝イチから夕方4時までご予約がびっちりでした。
 
 
「他社の展示場よりも参考になることが多かった。」
「どの部屋にいっても均一の暖かさですね」
「和室の内装の雰囲気が好きです」
「全体的におしゃれ」
「キッチンと洗面脱衣室の床暖があったかくて便利ですね」
「玄関・和室・クローゼットの3枚引戸を参考にしたい」
特に玄関の三枚引戸に関しては、従来の引戸は「気密が低くても仕方がない」というものですしたが、今回使用したタイプは昨年YKKAPで出た断熱性・気密が改善された画期的な引戸です。デザインも好評でした。
ほか、2階トイレのディズニーのクロスに「ワー」と大きな声で沸きました(笑)
いよいよ明日が最終日です。予約枠は17時の1枠のみです。
場所は旧百石の桃川工場の近くです。
さらに詳しい場所はご連絡時にお伝えします。
 
連絡先 0178-25-0655
 
 
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「見学会」予約状況11/10朝時点

2016-11-10
おはようございます。 
おかげさまで相談会&見学会の予約がほとんど埋まってきております。
現在の空きは
12日(土)16時・17時
13日(日)17時のみ
 以上3枠だけとなりました。
 
まだご予約されていらっしゃらない方は、お急ぎご連絡ください。
今日は、これからこちらの会場準備で出かけてきます。
また、少しご報告したいなっと思っています。
 
さて、昨日は今年一番の冷え込みとなりましたね。八戸でも日中から雪が降りました。夜の10時ころには濡れた路面が一部氷りだしているところもありました。
 
暖房のお話になりますが、おとといまではパナソニックのヒートポンプエアコン(西島君がCMしてるのね)で「快適おまかせ」というモードをつけて出勤。これは夏場も使いました。これを18度設定して出かけると19時過ぎに帰っても、快適です。あったかーいとまではいきませんが、寒さは全くありません。18度ですからね。すぐに夕飯の支度にも取り掛かれるのです。
エアコンは始動時の電気が多くかかるので、一日中運転していたほうが電気代がお得になります。
そして、室温が下がった部屋の温度を上げるということは、壁や家具などの温度を再び上げるというエネルギーも必要になるということなんですね。
 
留守にしていても安心して使用できる暖房器具なので夏や冬はとても重宝します。節約&快適温度で文句なしですよね。
 
 昨日は20時帰宅でしたが、リビングは15度と思ったより寒くない。(築19年でも
高気密・高断熱と謳う住宅会社はたくさんありますが真の意味で値を有している!と生活していて実感します。
Oh!さすが「FPの家」ですね。
 実際に住んでいる私たちだからこそ、おすすめできるのです。
 
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「住まいづくり相談会&見学会」予約状況

2016-11-09
 こんにちは
 今週の土日開催のイベントのご予約はおかげさまで順調に埋まってきています。
両日3枠ずつ、まだ空きがございます。
まだ、迷われているそこのお客様、お気軽にご予約のお電話をしてください。 
 
写真のWellcomeボードは、今冬バージョンでJK1年の娘に書いてもらったものです。
暖かい電球の雰囲気が伝わります。わたしは絵心がないので社長に似たんでしょうね。
みなさんがいらした時には、このボードがお出迎えします
 
 
今日は、八戸市類家のスシローに初めて行ってきましたよ。みなさんはもう行かれました?
回転ずしのシステムなんてどこも同じでしょ?と思ってスタッフの声掛けに対して大丈夫です、なんて言ってたら「あれれ?なんだ?」と戸惑う場面も。オーダーした料理が明確にわかりにくいんです。通常レーンで近くに流れてくると、画面表示と音で知らせてくれるのですが「これかな?」と常に不安を抱きつつ取る感じです。まだまだ未知の部分がありそうなお店です。女性にはちょうどいいシャリの大きさだったのがとてもよかったです。あと、わさびはすべて自分であとのせのようです。お子様や女性にはいいかもしれませんね。
海老味噌ラーメンのだしが美味しかったです。
りつぴ~は最後にマロンケーキもちゃっかり頂いてきました。

あったかい家づくりをしたい方、大集合!!

2016-11-02
 こんにちは
 
先週の金曜日(10/28)にもうすぐ完成予定の現場に行ってきました。
内装のクロスの下地作りの最中でした。
写真も掲載しましたが、実際クロスが貼られると劇的に素晴らしくなります。
このギャップがたまらないんですよね~。
 
写真(左)ですが、ダイニングからキッチンカウンターを見たところです。上部は弊社おすすめのエコカラットです。下部にはパキッとした色味のクロスになるので可愛らしさが映えます。
 
写真(中央)は、リビングのオシャレな窓とその下に収納棚があります。こちらムフフの秘密があります。もちろん、手作りの造作家具なのでご希望の寸法・色でお作りしています。お楽しみに。
 
写真(右)は和室からサンルームへ出る掃き出し窓です。こちらも上部にイヒヒな物体が見えます。これ、なんですかね。答えは来場してからのお楽しみですよ!
 
見学会&相談会の予約受付中でございます。
今週に入り、だいぶ予約が入っております。予約後に詳しい場所をお知らせします。
 
「お手入れラクラク、大人かっこいいおうち」お楽しみに! 
 
新築のお家を見られるだけでもHAPPYなのに、いろんなことが質問できちゃう。りつぴーのスリーサイズはお答えできませんが。(しばらく計ってないので)
 
弊社はできるだけ、お客様のご要望に沿った家づくりをしておりますが、メリット・デメリットをご説明した上で納得していただけるよう努めております。専門スタッフとしてお客様をしっかりサポートして、後悔しない家づくりをおススメしています。
 
そして、男子必見!!こだわりの断熱法と気密へ対するこだわりに自信があります。
つまり、奥様にっこりの省エネ(毎月のランニングコストを抑えること)ができるのです。
地域工務店でありながら、大手ハウスメーカーと競える小さいながらもしっかりした会社です。
 
11/4号のプリュスにも載っちゃいます。ご予約はお早めに
 
あ、忘れてました。ポイント各所に小さいスペースですがちょこっと床暖房も取り入れています。
全館は必要ないわ、というお客様にもおすすめです。足裏から伝わる優しい輻射熱でポカポカです。
 

抜けるほどの青空のもとでの地鎮祭♪

2016-10-20
こんにちは
 
今日はお客様からの依頼で「ミッキーカラーで赤と黄色のクロスを探す」という任務をしております。ディズニー柄のクロスを用意しているルノンのカタログで探していますが、他のメーカーで出しているものにも近い色があるんですよね。
カタログの小さいサンプルだけではわかりずらいので、少し大きめのサンプルを取り寄せたうえで決定することにします。
 
さて、先日10月16日の日曜日は素晴らしい青空と穏やで澄んだ空気のなか、市川町で地鎮祭を執り行いました。
お施主様の現在の庭先にはとてもきれいな銀色に光るススキがあって、庭先のススキってこんなに粋に感じるものなんだ~と新しい発見をしました。お話によると山のススキと品種が違って、わざわざ株を買って植えたそうです。
今の季節、最高の姿を見れて清々しい気分です。
宮司様は蕪島神社からきていただきました。
みなさんと頑丈で暖かい素敵な家づくりが無事に完成しますように。
 
 

ワクワク!クロス選び

2016-10-14
こんにちは。
朝晩、暖房器具が欠かせなくなってきましたね。少し着込めばいいのかもしれませんが、家に帰ってくると軽装でゆったりとくつろぎたくなります。我が家ではヒートポンプ式エアコンで家族が集まるリビングを暖めます。といえ、全体が暖まるんですけどね。通常のエアコンより電気代が5分の1ですし、お掃除機能がついているので、久々に使ってもカビ臭はしませんしお手入れが楽ちんです。
 
今年の夏は整理収納アドバイザー2級を取得しました。新築も数年たつと物が増えてごちゃごちゃしてきます。新築時のいい感じ~をいつまでもKEEPしたい!という思いは皆さん一緒です。だったら間取りを考える時からどこにどのような収納があればいいのか、をご一緒に相談できたらいいなという思いです。実際、整理をする時にいらないものの処分ラインが甘かったのですが、結構処分できるようになって家の中がすっきりしてきました。あとは自分の肉布団の整理だな(笑)なんて。
 
11月の新築相談会のご予約が入ってきております。今回は完成されたお家での相談会となります。2日間しかないのでご希望の日にち、時間が決まりましたらお早めにご連絡ください。
 
さて、先週はクロスやカーテン、ガラスブロックなどの内装の打ち合わせをしました。事前にご希望が伺えれば近いものを多めにご準備します。今回は2階の2部屋のアクセントクロスのご希望がどちらもレンガ柄でした。準備をしてみると各メーカーで用意されていて色や風合いが違います。今回5種類をA4サイズで取り寄せて打ち合わせで選んでいただきました。
レンガは様々なインテリアに取り入れられることが多いので、北欧、フレンチ、アメリカン、ブリティッシュ、などなど今後ご希望されるお客様は増えると思います。かわいい家・かっこいい家にぜひおススメです。
 
添付した写真は4種ですが、小さな面積であればトライしてもいいかな?(笑)
男前インテリアにご主人もいかがですか。
 
 

パナソニック盛岡ショールーム

2016-10-05
みなさん、こんにちは。
一昨日の月曜日は宇宙人タブチ先生(インスタフォロワー数47K超の人気)のインテリアのお勉強で盛岡市へお出掛けしてきました。
 
お勉強の内容は、後日報告できれば・・・と思います。
 
今日は勉強会の前に寄ったパナソニック盛岡ショールームのお話しです。
小雨の中、10時半頃に到着です。予約なしでの突然の押しかけでしたが、受付のきれいなお姉さんが
ご案内は必要ですか?と声をかけてくれました。
 
TVのCMでもオシャレな大開口リフォームをしていますが、ショールームはいいですね。夢があって、キラキラしています。りつぴ~の妄想もいい感じで、動線や使いやすさ、引出しの重さや高さなど、実際に触れて感じれるってすごく大事だな、と思います。
せっかくの家づくりなら、メーカーや工務店まかせだけではなく自分の足を使っての確認をおすすめします。特に女性が毎日使うキッチン周りは各メーカーで様々なこだわりや特色があります。ご予算の範囲で後悔のない選択ができるといいですね。
 
写真左のカップボードですが、私が気に入ったところは45Lサイズの蓋つきのゴミ箱がワンアクションで使えるというところです。お料理中はなるべく食材や調理器具以外のもの手を触れることなくすすめたいですよね。蓋つきのゴミ箱は臭いや見た目もクリア。標準的な3人~4人家族であれば45Lサイズなら次のごみの回収日までためておけますね。カウンターの幅も家電調理機器が十分並べられます。我が家であれば、電気ポット、炊飯器、電子レンジ、オーブンと4つは並べたいところです。
 
右の写真は、感動です!すご過ぎます。長年病院や施設で管理栄養士として勤務し、保健所や県の実施調査、厚労省の監査に応対してきた者としては家庭にUV(紫外線)乾燥機があって、ふきんやまな板、包丁が殺菌できるんですよ。グループホームやユニットケアをしているキッチンにおすすめですね。抵抗力が落ちている高齢者の食環境におすすめです。
あとは病中病後の免疫力が落ちている時や離乳食の時期の包丁・まな板の取り扱いも注意が必要ですよね。
一般家庭であれば細菌性の食中毒ですね。現代は冬でも室内は十分に暖かいので夏場だけではなく通年で注意が必要です。ただし、インフルエンザやノロウイルスにはやはり次亜塩素酸ナトリウム(ハイターなど)が適していますのでご注意を。
 
他にも、洗面ドレッサーや脱衣所に設置する乾燥機など魅力的な商品がありましたので、みなさんも是非足を運んでみて下さい。
 
 

細やかな配慮が強固で暖かいお家になるんです

2016-09-30
みなさん、こんにちは。
今日は9月最終日にして、9月初めてのブログ更新となってしまいました。
すみません
 
今日は2週間ほど前の新築現場での写真をご紹介します。
 
こちらは長期優良住宅の補助金で100万円を国からいただいくお宅になります。
すごく、お得~  こちらの制度はあと数年で終了します。しかも希望者が増加しているため確実に使えるわけではありません。ただし、少しコツがあります。それによって確率は上がる?ことになりますが、手を上げるタイミングが重要になります。建築時期や契約時期を逆算してその時期が合うかどうかになります。詳しくは弊社までご相談くださいね。
 
 
さて、こちらはウレタン発泡吹き付けで断熱をとります。外側を構造用ハイベストウッドでしっかりと囲い、さらに75mm以上の発泡をしております。現場吹き付けなのでしっかり隅まで密着します。筋交いも入ってますので構造的にもしっかりしていて断熱性もいいのです。そして窓はエクセルシャノン製のものです。北欧の技術を早くから取り入れており、いまYKKAPさんなどのCMで紹介されているような寒冷地仕様の性能のものは後発製品的なものです。つまり20年以上前から断熱・気密を専門として取り組んでいる会社なのです。
 そして、断熱の壁・窓ときたら・・・・。どんなにいいものを使っても、その設置が悪いと性能が半減してしまいます。こちらの写真は2階部分ですが柱と天井の継ぎ目に黒いテープが見えますね。これが気密テープです。1階であれば柱と床の継ぎ目に気密テープが巻かれます。
そして窓のふちにも。設置した周囲に隙間があっては、どんなに窓の性能がよくても台無しになります。
このような光景は建築中にしか見ることはできません。どんなにきれいなモデルルームや展示場をみてもどんな家づくりをする会社なのか判断することはできませんよね。
 
最後に中央左寄りに床から出ているグレーの蛇腹の太いパイプは24時間換気システムのパイプです。もっと細いタイプのものもありますが。弊社では適正な風量の換気を行っていくためには、このくらいは必要だということにたどりつきました。また、システムも日本住環境のルフロを標準仕様としています。風量調節もできるので、いつもと違うシーンで便利に換気の切り替えができます。例えば人が多く集まったり、お部屋の臭いが気になったりなど換気量を増やしたい時などに重宝します。
 
今日は午前中にお客様や業者の方とお話があり、賑やかにお仕事をさせていただいておりました。
が、そのお話の中で、市内でも有数の棟数をこなしているローコスト住宅さんで新築を建てたお客様。1年住んであまりの寒さにもう住めないと別な家を建てる検討をしているとのことです
このローコスト住宅さん、お客様がおつらい思いをしているのにホームページには高断熱・高気密とうたってるんですね~。しっかり、内容を確認して比較しないと一般のお客様では判断が難しいかもしれません。でも、なんでローコストなのかをじっくり検討してくださいね。40年ローンをくんでからの後悔の日々はくい止めましょう。
ローンを抱えながら、でも日々の暮らしが耐えられない新しい家。
たしかにご予算は大事です。でも、もう少し知識があれば違ったかもしれませんね。
 
お客様は素人です。わからなくて当然です。もっと住宅会社にあれこれ聞いてもいいのですよ
弊社はお客様がわかりやすいように説明するよう努力いたします。
敷地調査・プラン・資金計画の相談までは無料でしております。
まずはお電話でご相談の予約をお願いします。
 
  0178-25-0655
 
 
 

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1.新築 2.リフォーム 3.外構工事 4.断熱/耐震改修 5.店舗改装 6.火災保険代理店 7.宅地建物取引業


●一般建設業許可 青森県知事許可 (般-3)第8492号 種類:土木工事業、建築工事業、大工工事業
●建築士事務所登録 青森県知事登第 1737号 種別:一級建築士事務所 
名称:リッツ建築オフィス

●宅地建物取引業登録 青森県知事(1)第3579号
●住宅瑕疵担保責任保険届出事業者 
㈱ハウスジーメンMB2008000550 ㈶住宅保証機構21020591

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